まず、土地を探すということはほとんどの方が「家を建てる」という目的があると思います。
そして家を建てる理由は「子供が成長に合わせて」等で【家族のため】というのがほとんどだと思います。

そうなると家族構成から必要な間取りの大きさに必要な敷地面積もおのずと決まってきます。あとは学区や勤務場所、実家からの距離で場所も決まってきます。

しかし、
同じような考えの人がどれくらいいるでしょうか？

その条件にすべて合致する土地がいくつもあるでしょうか？

条件を満たす80点の土地が見つかったが、
他にももっと条件の良い土地があるかもしれないと思っている矢先に、他の人に購入されてしまったという方もなかにはいらっしゃいます。
次に似たような条件で75点の土地を見つけたとしても、どうしても80点の土地を知ってしまっているが故に、75点の土地の購入も躊躇う、また他の人に購入されてしまう。この繰り返しで土地探しで迷子になられている方からのご相談を受けたこともあります。

そう考えるとおのずと早い者勝ちの情報戦の構図が出来上がります。

もしご自身が不動産関係のお仕事をされているなら情報もいち早く入手できるかと思いますがなかなかそうもいかないと思います。

ではどうしたら効率よくいい土地を探せるのでしょうか？