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建築条件付き土地とは?

家づくりノウハウ
公開日:2022.06.07
最終更新日:2024.01.15
塩谷建設の家づくり写真
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家づくりノウハウ
公開日:2022.06.07
最終更新日:2024.01.15

建築条件付き土地とは?

建築条件付き土地とは?
建築条件付き土地とは?
R+house高岡店のお役立ち記事「建築条件付き土地とは?」の詳細ページです。 R+house高岡店は富山県高岡市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目 次

建築条件付き土地とは?

こんにちは〜☆彡R+house高岡のスタッフブログにお越しいただきありがとうございます。

今回のブログのテーマは「建築条件付き土地とは」です。

LDKイラスト
住宅を建てるにあたって土地から探さなければならない場合、その土地が建築条件が付いているかどうかも検討事項として考慮しなければなりません。

建築条件というのはその土地を購入するなら決まったメーカーで家を建てることが条件ですよ。という意味合いです。

土地の所有者が建築会社の場合、土地も売却するのなら建物も一緒に自分のところで建ててもらいたいと考えるのが普通ですよね。建築条件付きとは知らず購入してしまって本当は建てたい会社が、あったのに建てられないといったことも"ゼロ"ではありません。(購入の際には不動産屋さんから説明が必ずありますが・・・)その後の交渉しだいでは建築条件を外してもらうことも可能かもしれませんが余計な出費につながることも想定できます。また売り出し当初に建築条件付きで販売していたがその後の情勢や売れ行き次第でその条件をはずして再販するといったケースもあります。

一番確実な方法は土地探しの前に建築会社さんを決めて一緒に探されることが条件・法規制・周辺環境から総合的なアドバイスが受けられ失敗しない家づくりの近道といえるでしょう。

住宅を持っている手のイラスト
今回も最後までお読みいただきありがとうございました!
#注文住宅 #新築 #土地 #おしゃれ #家事動線 #高気密 #高断熱 #無垢材 #全館空調 #24時間換気 #第1種換気 #基礎断熱 #家づくりの基礎知識 #建築条件付き土地

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