建築条件付き土地とは?

建築条件付き土地とは?

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今回のブログのテーマは「建築条件付き土地とは」
です。
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住宅を建てるにあたって土地から探さなければならない場合、その土地が建築条件が付いているかどうかも検討事項として考慮しなければなりません。

建築条件というのはその土地を購入するなら決まったメーカーで家を建てることが条件ですよ。という意味合いです。

土地の所有者が建築会社の場合、土地も売却するのなら建物も一緒に自分のところで建ててもらいたいと考えるのが普通ですよね。

建築条件付きとは知らず購入してしまって本当は建てたい会社が、あったのに建てられないといったことも"ゼロ"ではありません。
(購入の際には不動産屋さんから説明が必ずありますが・・・)

その後の交渉しだいでは建築条件を外してもらうことも可能かもしれませんが余計な出費につながることも想定できます。

また売り出し当初に建築条件付きで販売していたがその後の情勢や売れ行き次第でその条件をはずして再販するといったケースもあります。

一番確実な方法は土地探しの前に建築会社さんを決めて一緒に探されることが条件・法規制・周辺環境から総合的なアドバイスが受けられ失敗しない家づくりの近道といえるでしょう。

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました!

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